W dniu 21 maja 2012 r. Komisja Nadzoru Finansowego przekazała do publicznych konsultacji najnowszy projekt Rekomendacji J dotyczącej zasad gromadzenia i przetwarzania przez banki danych o nieruchomościach. W piśmie skierowanym do Prezesa Związku Banków Polskich, Zastępca Przewodniczącego KNF podkreśla istotne znaczenie monitorowania przez banki zmian cen nieruchomości dla prawidłowego i stabilnego rozwoju całej gospodarki, w tym sektora bankowego, będącego głównym dostawcą środków pozwalających na finansowanie przedsięwzięć na tym rynku. Wiarygodne i rzetelne zasoby informacyjne uwzględniające informacje nie tylko o cenach i wartościach poszczególnych nieruchomości, ale również o parametrach wpływających w istotny sposób na kształtowanie tych wartości i ich zmiany w czasie, stanowią niezbędną podstawę do analizowania ryzyka związanego z finansowaniem hipotecznym.

Nowością – w stosunku do dotychczas obowiązującej Rekomendacji J z dnia 25 stycznia 2011r. oraz dotychczasowych projektów nowelizacji Rekomendacji z kwietnia i września 2011r. – jest załącznik stanowiący zbiór kategorii identyfikacji nieruchomości, które w opinii nadzorcy należy gromadzić w rekomendowanej bazie danych.

Co równie istotne, Rekomendacja 6 opublikowanego projektu podkreśla szczególne znaczenie aktywnego włączenia się banków w „system międzybankowej (w skali całego sektora) wymiany informacji w zakresie rynku nieruchomości, tworząc w tym celu wspólną dla wszystkich banków zewnętrzną (międzybankową) bazę danych, która powinna być systematycznie zasilana przez wszystkie banki objęte Rekomendacji”.

Termin przekazywania uwag do projektu upływa w dniu 4 czerwca br.

Tekst projektu oraz pismo Wiceprzewodniczącego KNF do ZBP dostępne są na stronie internetowej Komisji pod adresem: http://www.knf.gov.pl/regulacje/praktyka/konsultacje/konsultacje.html