W dniu dzisiejszym, podczas 163. posiedzenia, Komisja Nadzoru Finansowego przyjęła skierowaną do banków Rekomendację J dotyczącą zasad gromadzenia i przetwarzania przez banki danych o nieruchomościach.

W komunikacje z posiedzenia opublikowanym na stronie internetowej Komisji stwierdzono, iż ze względu na znaczny rozwój rynku nieruchomości, wzrost udziału kredytów zabezpieczonych hipotecznie w portfelach banków oraz charakter ryzyka generowanego przez tego rodzaju ekspozycje kredytowe, zarządzanie ryzykiem wynikającym z zaangażowania w kredyty zabezpieczone na nieruchomościach nabiera szczególnego znaczenia. Rekomendacja zawiera rozwiązania, które przyczynią się do poprawienia standardów rynkowych w tym zakresie.

Główne zmiany wprowadzone nową Rekomendacją J to:
• objęcie postanowieniami Rekomendacji J banków, w których udział ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie we własnych portfelach kredytowych przekracza 10%
• rekomendowanie jednolitych standardów gromadzenia, przetwarzania i udostępniania w wiarygodnych bazach, danych o rynku nieruchomości,
• opisanie zbioru cech identyfikujących nieruchomości, które należy gromadzić w bazie,
• rekomendowanie stosowania statystycznych modeli oceny ryzyka zmiany wartości zabezpieczeń na nieruchomościach w przypadku banków istotnie zaangażowanych w tak zabezpieczone kredyty.

Rekomendacja J obowiązuje banki oraz oddziały instytucji kredytowych.

Zalecenia KNF wejdą w życie z dniem 1 października 2013 r., z wyjątkiem rekomendacji 11 i 12, które będą obowiązywać od dnia 1 kwietnia 2014 r.

Komunikat w sprawie przyjęcia nowej Rekomendacji J oraz tekst Rekomendacji dostępny jest na stronie KNF pod adresem: http://www.knf.gov.pl/o_nas/komunikaty/KNF_163.htm...