Z dniem 1 stycznia 2019 roku weszły w życie zapisy Ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. W Ustawie określone zostały zasady dopłat pokrywających część czynszu za najem mieszkania.

Wysokość opłat zależna jest od liczby osób w gospodarstwie domowym oraz położenia wynajmowanej nieruchomości. Miesięczna wysokość dotacji jest obliczana na podstawie kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w gminie, na terenie której położona jest nieruchomość, tzw. powierzchni normatywnej mieszkania uzależnionej od liczby osób zamieszkujących lokal oraz współczynnika dopłaty ustalonego na stałym poziomie 1,8%.

Miasta wojewódzkie

Spośród mieszkańców miast wojewódzkich oraz będących siedzibą marszałków województw największe dofinansowanie czynszu dostaną mieszkańcy stolicy – 9,19 PLN/m², Poznania – 8,14 PLN/m² oraz Wrocławia i Gdańsk, odpowiednio 7,47 PLN/m² i 7,45 PLN/m². Na najmniejszą pomoc państwa mogą natomiast liczyć mieszkańcy Opola, Łodzi, Gorzowa Wielkopolskiego oraz Zielonej Góry, gdzie dopłaty będą wynosiły odpowiednio 5,84 PLN/m², 5,91 PLN/m² oraz 6,03 PLN/m² w miastach województwa lubuskiego. Tym samym rodzina 2+2 mieszkająca w Warszawie otrzyma co miesiąc pomoc w wysokości prawie 600 PLN, a mieszkająca w Opolu niespełna 380 PLN.

Gminy sąsiadujące z miastami wojewódzkimi

W przypadku gmin okalających miasta wojewódzkie na największą państwową dotację mogą liczyć mieszkańcy gmin sąsiadujących z Gdańskiem, Warszawą oraz Wrocławiem - odpowiednio 6,94 PLN/m², 6,74 PLN/m² oraz 6,52 PLN/m². Najmniejsze dofinansowanie przypada mieszkańcom gmin okalających Opole (5,05 PLN/m²), Łódź (5,48 PLN/m²) oraz Rzeszów (5,78 PLN/m²).

Pozostałe gminy w województwach

Spośród pozostałych obszarów poszczególnych województw najwyższą pomoc uzyskają mieszkańcy województwa pomorskiego – 6,43 PLN/m², małopolskiego – 6,06 PLN/m² oraz mieszkańcy województwa lubuskiego – 5,65 PLN/m². Na najmniejszą kwotę dofinansowania mogą natomiast liczyć mieszkańcy województwa opolskiego, wielkopolskiego oraz podkarpackiego – odpowiednio 4,25 PLN/m², 4,91 PLN/m² oraz 4,94 PLN/m².

TABELA: MAKSYMALNA WYSOKOŚĆ DOPŁAT DO CZYNSZU W POSZCZEGÓLNYCH LOKALIZACJACH W I KW. 2019 ROKU