2016-04-12

Z początkiem stycznia 2017 roku ma zostać zniesione użytkowanie wieczyste gruntów pod budynkami. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przygotowuje projekt ustawy o zmianie prawa współużytkowania wieczystego gruntu wykorzystywanego na cele mieszkaniowe w prawo współwłasności. Najprawdopodobniej, mieszkańcy bloków za przekształcenie prawa będą musieli zapłacić, jednak szczegółowe zasady i tryb uiszczania opłat nie został jeszcze ustalony.

Zmiany dotyczyć będą osób posiadających lokale w budynkach jednorodzinnych na ziemi nie należącej do nich – zwolnieni zostaną z wnoszenia corocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Zmianami objęte mogą być jedynie nieruchomości, które zostały zbudowane i oddane na cele mieszkaniowe.

Obecnie aby przekształcić prawo użytkowania wieczystego w prawo własności, potrzebna jest zgoda mieszkańców posiadających ponad połowę udziałów w nieruchomości, a przekształcenie może być skutecznie zablokowane przez jednego mieszkańca. Inicjatywa Ministerstwa ma to w znacznym stopniu ułatwić.

Źródło: gazetaprawna.pl