2018-02-22

W pierwszej połowie br. możemy
spodziewać się wejścia w życie tzw. specustawy mieszkaniowej. Jej założenia,
przyjęte przez rządową Radę Mieszkalnictwa, zakładają m.in. skrócenie czasu
uzyskiwania pozwolenia na budowę mieszkań i odralniania gruntów. Minister inwestycji
i rozwoju żywi nadzieję, że oba te procesy zostaną skrócone do maksymalnie 1
roku. Celem zmian jest przyspieszenie procesów budowy mieszkań w Polsce oraz
usunięcie barier biurokratycznych. Przyjęcie specustawy ma skutkować ożywieniem
procesów gospodarczych poprzez wzrost inwestycji mieszkaniowych oraz zapobiec wzrostowi
cen nieruchomości, postępującemu ze względu na ograniczenia w dostępności
gruntów pod zabudowę mieszkaniową.

Decyzje lokalizacyjne, kluczowe w
kwestii odrolnienia gruntów, mają być wydawane przez wojewodów, jednak z prawem
veta dla rad gminy. Rada Mieszkalnictwa ma nadzieję na uruchomienie do
przyszłego roku budowy ok. 100 tys. mieszkań.

Projektowane zmiany będą
dotyczyły także deweloperów ze względu na to, że w specustawie mają zostać
określone również standardy dotyczące budowy lokali. Artur Soboń, wiceminister
inwestycji i rozwoju, wskazał, iż należy spodziewać się precyzyjnych wytycznych
dla wszystkich podmiotów, które zajmują się budownictwem mieszkaniowym.
Wytyczne te mają znaleźć się zarówno w ustawie, jak i aktach wykonawczych oraz w samej decyzji lokalizacyjnej.

Źródło: Polska Agencja Informacyjna