2016-01-19

14 stycznia br. w Katowicach Bank Gospodarstwa Krajowego, jako państwowy bank realizujący programy mające na celu poprawę sytuacji mieszkaniowej Polaków, zorganizował konferencję poświęconą możliwościom finansowania budowy tanich mieszkań czynszowych. W dyskusji brali udział przedstawiciele gmin, powiatów, towarzystw budownictwa mieszkaniowego, spółdzielni mieszkaniowych oraz spółek komunalnych.

Uruchomiony w listopadzie ubiegłego roku program wspierania społecznego budownictwa czynszowego ma pomóc osobom, których zarobki nie są wystarczające na zakup mieszkania ani na wynajęcie go po stawkach komercyjnych, a jednocześnie ich dochód jest zbyt wysoki, aby otrzymać lokal w budynkach komunalnych.

Program BGK zaplanowany został na 10 rocznych edycji. Środki przeznaczone na realizację programu będą wynosiły 450 mln zł w każdym roku, przy czym niewykorzystana pula pieniędzy będzie przechodziła na kolejne lata. Zachętą dla inwestorów będzie preferencyjne oprocentowanie kredytu, wynoszące tylko tyle ile WIBOR 3M (aktualnie 1,72%). Dodatkowo maksymalny możliwy okres spłaty będzie wynosił 30 lat.

Założeniem projektu jest współpraca inwestorów z gminami, przy czym gmina ma wnieść do projektu działkę, a inwestor przy zawarciu umowy z gminą zobowiązany zostanie do przeznaczenia co najmniej połowy mieszkań dla osób wychowujących dzieci.

W ramach rządowego programu społecznego budownictwa czynszowego preferowane będą projekty:

• z wysokim udziałem mieszkań dla osób wychowujących dzieci,
• rewitalizacyjne,
• zlokalizowane w gminach o wysokim deficycie mieszkań,
• obejmujące mieszkania dla osób przeprowadzających się z zasobu gminnego,
• polegające na remoncie lub adaptacji,
• realizowane na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
• bez (lub z niskim poziomem) partycypacji najemcy.

(Źródło: BGK)

W tegorocznej edycji wnioski kredytowe do BGK można składać od 1 listopada 2015 roku do 29 lutego roku bieżącego.

Zgodnie z przewidywaniami wiceprezesa zarządu BGK, Radosława Stępnia, w ciągu 10 lat powstanie przynajmniej 30 tysięcy tanich mieszkań na wynajem.