2018-01-05

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przygotowało nowelizację rozporządzenia w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Przepisy
wprowadzają m.in. minimalną powierzchnię użytkową, jaką musi mieć nowo
projektowane mieszkanie, ustalając ją na poziomie 25 m kw.
Zmieniono przepisy uniemożliwiające
zaprojektowanie aneksu kuchennego połączonego z pokojem w mieszkaniu
jednopokojowym, wprowadzające konieczność zapewnienia miejsca na pralkę
automatyczną w łazience oraz określające wyposażenie kuchni.

Zezwolono
ponadto na przyleganie budynku zlokalizowanego na granicy działki do ściany
budynku istniejącego na sąsiedniej działce, jeżeli jego wysokość będzie zgodna
z obowiązującym na danym terenie planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu. Wcześniej przepisy zezwalały na taką budowę jedynie dla
domów jednorodzinnych, po zmianie obowiązywały będą dla każdego rodzaju
zabudowy. Regulacje umożliwią tym samym intensyfikację zabudowy.

Ustalono
także nowe odległości od granicy lasu, m. in. dla budynków mieszkalnych
jednorodzinnych. Wcześniejsze przepisy wymagały zachowania min.
12 metrów od
granicy z lasem, podczas gdy od 1 stycznia br. odległość ta została zmniejszona
do 4 m w przypadku, gdy granica lasu będzie usytuowana na
sąsiedniej działce, zaś
gdy granica lasu znajduje się na działce, na której będzie realizowana
inwestycja, można będzie ją przeprowadzić bezpośrednio
przy granicy lasu.

Rozporządzenie
wprowadziło także minimalne odległości stanowisk postojowych dla samochodów
innych niż osobowe oraz wskazało ich minimalne wymiary.