W odpowiedzi na dynamicznie rosnące oczekiwania rynku oraz potrzebę zapewnienia instytucjom finansowym dostępu do wysokiej jakości informacji środowiskowych, społecznych i zarządczych, opracowaliśmy kompleksowy zestaw atrybutów ESG dedykowany budynkom mieszkalnym w Polsce. Celem projektu jest stworzenie jednolitego i ustandaryzowanego zasobu danych umożliwiającego precyzyjną ocenę parametrów ESG zarówno na poziomie pojedynczych nieruchomości, jak i całych portfeli.

Oferowane dane znajdują szerokie zastosowanie w kluczowych procesach sektora bankowego i finansowego. Raport ESG może stanowić podstawę do oceny ekspozycji portfela nieruchomości na ryzyka klimatyczne i środowiskowe, identyfikacji obiektów kwalifikujących się do zielonego finansowania, jak również do wsparcia zgodności z wymogami Taksonomii UE, CSRD czy wytycznymi Europejskiego Urzędu Nadzoru Bankowego (EBA). Zgromadzone informacje umożliwiają również budowę i udoskonalanie modeli oceny ryzyka kredytowego, w których uwzględnienie czynników ESG staje się obecnie standardem analitycznym.

Zakres oferowanych danych obejmuje szczegółowe informacje dotyczące cech budynku oraz jego otoczenia. Atrybuty ESG zostały podzielone na kategorie, które pozwalają na wielowymiarową analizę jakości i charakterystyki nieruchomości. W skład bazy wchodzą atrybuty dotyczące efektywności energetycznej budynku, źródeł zaopatrzenia w ciepło, ochrony konserwatorskiej, a także posiadanych certyfikatów zrównoważonego budownictwa. Integralną częścią zestawu jest również analiza otoczenia budynku, obejmująca m.in. dostęp do terenów zielonych i infrastruktury społecznej, dostępność komunikacyjną, uciążliwości środowiskowe, ryzyka naturalne oraz dodatkowe charakterystyki przestrzenne mogące wpływać na ocenę ryzyka i wartości nieruchomości.

Dane ESG opracowano w oparciu o wiarygodne i ustandaryzowane źródła informacji, m.in. wykaz świadectw charakterystyki energetycznej budynków, Strategiczne Mapy Hałasu, dane BDOT oraz inne rejestry publiczne. Dane udostępniamy w formatach xlsx lub csv, zgodnie z preferencjami odbiorcy.

W kolejnych etapach projektu zaplanowane jest rozszerzenie zakresu o dane dotyczące nieruchomości komercyjnych. Pozwoli to jeszcze pełniej wspierać instytucje finansowe w procesach analitycznych, raportowaniu regulacyjnym i ocenie ryzyka portfelowego, zapewniając dostęp do kompleksowej bazy ESG dla całego rynku nieruchomości.

Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółową listą atrybutów wchodzących w skład Raportu ESG, uzyskaniem dostępu do danych lub chcieliby Państwo poznać pełne możliwości naszej oferty, zapraszamy do kontaktu.