PL | EN
logo amron
allebank.pl linkedin.pl kreska
Kontakt
(+48) 22 463 47 50
opbrazek

AKTUALNOŚCI > NOWE LIMITY CENOWE PROGRAMU "MDM" NA IV KWARTAŁ 2015 – PODWYŻKI W WIĘKSZOŚCI MIAST


2015-10-04 11:00:00
Nowe limity cenowe Programu "MdM" na IV kwartał 2015 – podwyżki w większości miast

1 br. października Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował nowe limity cenowe, które będą obowiązywały przez kolejnych sześć miesięcy. Nie uległy zmianie wskaźniki przeliczeniowe w województwie pomorskim, dla którego limity zmieniają się z kwartalnym opóźnieniem w stosunku do pozostałych obszarów Polski.

Największe korzyści ze zmian wskaźnika przeliczeniowego odczują mieszkańcy Rzeszowa oraz Opola. To właśnie w tych dwóch miastach limity cenowe wzrosły najbardziej – odpowiednio o 9,07% oraz 8,52% w stosunku do poprzedniego kwartału. Oznacza to, iż w stolicy Podkarpacia nabywane mieszkania z rynku pierwotnego będą mogły być droższe o ponad 367 PLN/m², z rynku wtórnego natomiast o ponad 300 PLN/m². W Opolu maksymalna cena metra lokalu mieszkalnego z rynku pierwotnego będzie mogła być o ponad 330 PLN wyższa w stosunku do ubiegłego kwartału, lokale mieszkalne z drugiej ręki natomiast o ponad 270 PLN/m². W Zielonej Górze oraz Gorzowie Wielkopolskim kupowane mieszkanie będzie mogło być o niespełna 5% droższe, by mogło zostać zakwalifikowane do programu, a jego cena nie będzie mogła przekroczyć 4 254,25 PLN/m² (rynek pierwotny) oraz 3 480,75 PLN/m² (rynek wtórny).

Nie we wszystkich miastach wojewódzkich średnia cena metra kwadratowego mieszkania kwalifikującego się do rządowego programu wzrosła. W Łodzi, Warszawie oraz Olsztynie limity cenowe nowych mieszkań zmalały odpowiednio o 185,35, 170,83 oraz 85,80 PLN/m² i wynoszą obecnie 4 330,15 PLN/m², 6 417,49 PLN/m² i 5 379,55 PLN/m², natomiast limit cenowy mieszkań używanych dla powyższych miast przez kolejne pół roku będzie wynosił odpowiednio: 3 542,85 PLN/m², 5 250,68 PLN/m² oraz4 401,45PLN/m².

W pozostałych stolicach województw limity wzrosły od 0,45% do 3,70% kwartał do kwartału.

Październikowa aktualizacja limitów zwiększy dostępność mieszkań na rynkach okalających takie miasta jak Opole, Rzeszów oraz Kielce. Maksymalna cena metra kwadratowego wzrosła w tych rejonach odpowiednio o 8,28%, 6,86% oraz o 3,78%. W okolicach Opola, mieszkanie z rynku pierwotnego nie będzie mogło kosztować więcej niż 4 021,60 PLN/m², z rynku wtórnego natomiast powyżej 3 290,40 PLN/m², w gminach sąsiadujących z Kielcami zaś cena lokali deweloperskich nie będzie mogła przekroczyć 4 104,94 PLN/m², a lokali używanych 3 358,57 PLN/m².

Najbardziej spadły limity cenowe dla gmin sąsiadujących z Lublinem (o -4,16% kw./kw.) oraz Łodzią (o -2,95% kw./kw.).

W pozostałych gminach największe zmiany nastąpiły w przypadku województwa opolskiego, gdzie cena jednego metra kwadratowego nowego lokalu wzrosła z 3 527,15 PLN do 3 809,85 PLN (o 8,01% kwartalnie), a w przypadku lokalu z drugiej ręki nastąpił wzrost o ponad 231 PLN/m² do poziomu 3 117,15 PLN/m².

Do największych spadków, prawie dziesięcioprocentowych, doszło na terenie województwa lubelskiego. W IV kwartale tego roku, aby otrzymać dopłatę od państwa, za nowy lokal w tej części Polski będzie trzeba zapłacić o ponad 385 PLN/m² mniej w stosunku do III kwartału 2015 roku oraz mniej o 315 PLN/m² w przypadku mieszkań z rynku wtórnego.

Wskaźniki przeliczeniowe dla obszarów województwa wielkopolskiego oraz zachodniopomorskiego nie uległy zmianie i pozostały na poziomie z III kwartału 2015 roku.

Poniższa tabela przedstawia pełne zestawie limitów cen mieszkań obowiązujących w czwartym kwartale 2015 roku w podziale na rynek pierwotny i wtórny oraz zmianę kwartał do kwartału:

zamknij newsletter


zwiazek banków polskich centrum prawa bankowego linia
org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org org
Centrum AMRON | ul. Cicha 7 , 00-353 Warszawa | e-mail: info@amron.pl | tel.: (+48) 22 463 47 50
Copyright © AMRON 2015
Powered by Stämpfli Creative