W sektorze deweloperów lipiec i sierpień bieżącego roku przyniósł kolejny wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. W ciągu dwóch miesięcy (od lipca do sierpnia) według Głównego Urzędu Statystycznego przybyło 9 916 mieszkań przeznaczonych do sprzedaży, co oznacza o 38% więcej niż w analogicznym okresie 2011 roku, kiedy przyrost mieszkań przeznaczonych do użytkowania wyniósł 7 189. Zgodnie z naszą prognozą liczba budów rozpoczętych oraz wydanych pozwoleń na budowę wyraźnie spadła.W przypadku wydanych pozwoleń sumując wyniki z lipca i sierpnia ich spadek wynosił 30 % (porównując do sumy wydanych pozwoleń w lipcu i sierpniu2011 roku). W 2011 roku wydano 14 656 pozwoleń, natomiast w bieżącym roku było to 10 224 pozwoleń.Podobna sytuacja dotyczy budów rozpoczętych. Lipiec i sierpień przyniósł 29% spadek budów rozpoczętych (porównując do roku ubiegłego). Można już zauważyć, że na pogarszające się wyniki budownictwa w sektorze deweloperskim wpływ miało wejście w życie Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego jednocześnie nie pomijając spowolnienia gospodarczego.

Natomiast wyhamowanie liczby wydawanych pozwoleń i liczby rozpoczynanych nowych inwestycji jest z pewnością pochodną zredukowanego realnego popytu, spowodowanego obniżeniem dostępności kredytów hipotecznych w bankach. Taki rozwój na rynku inwestycji mieszkaniowych sprzyjać będzie prognozowanemu przez Centrum AMRON dalszemu spadkowi cen transakcyjnych nieruchomości.